限购1年房价回暖4月成都各区县房价出炉,

去年3月23日限购新政发布

成都楼市最严限购已满一年

“全款时代”和“摇号时代”

都在告诉我们买房不再是易事

那么限购到底有没有作用？

我们先来对比看数据

对比今年3月与去年3月

成都“11+2”区域的新房房价

“涨”势汹汹毫无回归趋势

甚至有区域上涨幅超过了%

为什么国家统计局还发布消息称

成都房价已重回去年同期了呢？

房产分析师认为和以下2点有关

房产分析师认为，普遍是上市“装修”房源，将装修成本融入房价，进一步抬升了房价。

再加上目前成都楼市80%以上的楼盘，都无房可售处于待售状态。在售的房源多为“高价格大户型”，这也进一步拉升了房价。

据安居客房产研究院统计显示，年2月成都的房价相比年2月的元/㎡，上涨幅度仅为1.2%。因此，可以说成都年2月房价确实是回到了去年同期水平。

大成都范围成都11+2区域，有7个区域（金牛、青羊、武侯、高新、双流、龙泉、青白江）新房均价与上月持平。

这是自去年限购升级后，最多区域房价持平的一次！

其中双流和龙泉暂无楼盘在售，房价待定。

另有3个区域（成华、锦江、温江）新房均价不同程度上涨，最高达51.68%。

其余3个区域（新都、郫都和天府新区）新房均价均有小幅下降。

在购买力充足的情况下

一旦拿证摇号必售完

这让成都房价出现乱象局面

要么无房可售，房价待定

要么高价房源，区域房价逆天！

说好的房价回归呢？

4月的房价更让人绝望！

成都年4月房价走势图

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成都4月二手房均价元/m2

成都3月二手房均价元/m2

环比上月1.09%↑同比去年同期37.88%↑

房价走势图

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青羊4月二手房均价元/m2

青羊3月二手房均价元/m2

环比上月0.97%↑同比去年同期40.86%↑

热门小区均价

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小区均价元/m2环比上月凯丽美域下跌0.15%峨眉电影制片厂宿舍上涨2.38%明信·世纪金沙上涨1.19%华府金沙上涨4.65%凯德风尚上涨1.07%公元西上涨3.04%金阳易诚国际上涨0.57%元益花园下跌1.57%中海金沙府下跌0.00%建发金沙里下跌1.53%中大君悦金沙5期君郎院上涨3.84%金悦湾上涨0.93%光华逸家上涨0.21%成都佳兆业广场上涨8.48%中大君悦金沙一期下跌1.23%

房价走势图

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锦江4月二手房均价元/m2

锦江3月二手房均价元/m2

环比上月0.60%↑同比去年同期41.37%↑

热门小区均价

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小区均价元/m2环比上月华润翡翠城4期上涨1.20%鑫苑名家一期上涨1.90%锦江城市花园一期上涨0.49%时代豪庭下跌2.67%锦江城市花园三期上涨1.65%蓝光凯丽香江上涨1.09%锦江城市花园二期上涨1.15%仁恒滨河湾上涨2.90%绿地锦天府上涨1.64%鑫苑名家二期上涨0.67%塔子山一号上涨3.25%天誉下跌7.09%俊发星雅俊园上涨2.97%星汇广场上涨0.88%

房价走势图

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金牛4月二手房均价元/m2

金牛3月二手房均价元/m2

环比上月1.41%↑同比去年同期53.15%↑

热门小区均价

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小区均价元/m2环比上月水韵天府下跌0.08%兴元绿洲上涨0.63%蓝光花满庭下跌0.34%万科金域西岭上涨1.52%华侨城纯水岸一期上涨0.72%绿地世纪城上涨1.26%中环西岸观邸上涨0.31%保利梧桐语下跌0.49%瑞安城中汇上涨5.64%银海中心上涨0.61%北成8号下跌0.00%北斗七星城下跌0.09%恒大西锦城上涨2.61%恒大曹家巷广场下跌2.30%西门先生下跌4.87%

房价走势图

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武侯4月二手房均价元/m2

武侯3月二手房均价元/m2

环比上月1.44%↑同比去年同期49.08%↑

热门小区均价

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小区均价元/m2环比上月中华名园二期上涨1.51%和鸿天府金花上涨2.31%武海中华锦绣上涨0.37%保利花园一期上涨0.74%玲珑郡上涨0.98%世豪嘉柏上涨7.69%保利花园二期上涨3.86%中铁骑士公馆下跌0.16%蓝光金双楠上涨0.98%金科双楠天都下跌0.00%中铁西派城上涨2.48%绿地圣路易名邸二期上涨3.55%武侯万达广场商住楼下跌4.17%首信红星国际广场下跌16.81%蓝光长岛国际社区上涨2.45%

房价走势图

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成华4月二手房均价元/m2

成华3月二手房均价元/m2

环比上月1.42%↑同比去年同期50.49%↑

热门小区均价

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小区均价元/m2环比上月富丽花城上涨1.90%金科一城上涨0.06%万科魅力之城一期下跌0.00%首创爱这城下跌0.18%万科金域蓝湾上涨8.75%华润二十四城1期上涨0.79%蓝光锦绣城上涨1.08%观城上涨2.24%世茂玉锦湾上涨1.95%融锦城下跌11.40%金科中心下跌15.24%泛悦城市广场上涨1.70%金科星耀天都上涨2.12%上古天地上涨3.28%中国铁建广场下跌0.03%

房价走势图

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高新4月二手房均价元/m2

高新3月二手房均价元/m2

环比上月0.64%↑同比去年同期24.64%↑

热门小区均价

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小区均价元/m2环比上月中海兰庭上涨2.43%凤凰城上涨0.36%中德英伦联邦A区上涨0.36%和雅嘉御上涨2.20%香榭国际上涨5.45%西派国际上涨1.54%都城雅颂居上涨0.56%融创香璟台上涨1.98%中海城南一号上涨7.46%龙湖世纪峰景上涨3.24%航天城上城下跌0.18%美洲花园下跌0.74%誉峰上涨2.12%融创Nano公馆上涨0.08%融创香璟台下跌0.04%

房价走势图

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天府新区4月二手房均价元/m2

天府新区3月二手房均价元/m2

环比上月1.02%↑同比去年同期42.60%↑

热门小区均价

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小区均价元/m2环比上月佳兆业君汇上品上涨1.39%恒大天府半岛上涨2.47%慕和南道上涨2.44%南湖国际社区上涨2.06%南阳盛世上涨1.53%佳新鸿基悦城上涨0.19%保利叶语上涨2.75%金茂光明城市上涨0.07%成都雅居乐花园上涨2.60%南湖逸家上涨0.66%中信城右岸下跌0.00%

房价走势图

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温江4月二手房均价元/m2

温江3月二手房均价元/m2

环比上月1.22%↑同比去年同期60.96%↑

热门小区均价

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小区均价元/m2环比上月洲际春天广场上涨0.75%中新公园大道上涨3.43%花样年花样城上涨3.26%恒大城上涨4.95%彩叠园1A期上涨6.10%金河谷上涨1.08%东原金马湖壹号上涨7.08%中铁丽景书香上涨1.08%合能珍宝琥珀上涨2.00%千禧河畔国际社区上涨0.07%洲际亚洲湾A区上涨0.82%

房价走势图

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龙泉驿4月二手房均价元/m2

龙泉驿3月二手房均价元/m2

环比上月1.80%↑同比去年同期74.85%↑

热门小区均价

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小区均价元/m2环比上月龙城1号上涨0.70%师大现代花园上涨0.65%恒大绿洲上涨0.80%艺锦湾上涨0.16%御源大湖区上涨0.64%中国铁建果壳里的城上涨0.58%合能四季映像上涨0.96%炜岸城上涨4.27%万卷山上涨1.06%世茂城上涨0.24%天府逸家上涨1.52%保利玫瑰花语上涨1.56%百悦城上涨2.81%华府幸福城上涨1.43%世茂城二期上涨3.02%

房价走势图

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双流4月二手房均价元/m2

双流3月二手房均价元/m2

环比上月2.10%↑同比去年同期24.08%↑

热门小区均价

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小区均价元/m2环比上月翰林上岛上涨1.88%圣菲TOWN城上涨0.10%和贵久居福下跌1.56%空港16区下跌1.67%远大林语城下跌0.67%富豪新岸上涨2.45%东立国际花城上涨0.51%佳兆业现代城上涨0.12%国奥村1上涨3.93%三盛翡俪山下跌0.83%蓝光空港国际城七期上涨0.03%北京城建龙樾湾上涨3.23%佳兆业8号上涨4.98%北大资源燕楠国际上涨4.88%融创长滩壹号上涨2.26%

房价走势图

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都江堰4月二手房均价元/m2

都江堰3月二手房均价元/m2

环比上月2.09%↑同比去年同期35.06%↑

热门小区均价

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小区均价元/m2环比上月都市美丽洲上涨0.08%岭秀都江上涨6.65%堰山和畔二期上涨1.85%中冶堰景下跌0.20%兰卡威上涨1.44%紫荆城00上涨2.20%中信云栖谷上涨3.05%集锦润青城(别墅)上涨0.02%君悦名筑上涨0.32%幸福世家下跌0.00%堰山和畔四期上涨0.54%中铁瑞景誉都上涨4.53%清城采乐郡上涨0.97%成都万达城下跌1.79%宝信青城下跌6.59%

房价走势图

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郫都4月二手房均价元/m2

郫都3月二手房均价元/m2

环比上月0.22%↑同比去年同期51.51%↑

热门小区均价

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小区均价元/m2环比上月新里派克公馆上涨2.65%一里阳光上涨1.97%橡树湾A区上涨8.60%龙城国际上涨3.37%同森锦熙下跌0.00%绿地国际花都东区上涨5.71%傲城上涨0.09%合能四季城1期下跌0.57%绵世溪地湾上涨0.03%龙湖时代天街上涨1.03%中冶田园世界上涨0.65%恒大帝景下跌2.39%蓝光幸福满庭下跌0.60%蜀郡杜鹃城上涨0.84%蜀都万达华府下跌1.37%

房价走势图

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新都4月二手房均价元/m2

新都3月二手房均价元/m2

环比上月1.66%↑同比去年同期44.94%↑

热门小区均价

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小区均价元/m2环比上月汇融悉尼湾上涨1.24%万科双水岸上涨3.72%保利公园上涨1.55%红湖公园城上涨2.15%东骏湖景湾上涨3.05%润扬双河鹭岛上涨0.82%博雅新城A区上涨3.01%汉嘉国际社区上涨0.55%富力桃园上涨1.25%北新润苑上涨6.56%圣迈德广场上涨8.27%绿地城上涨0.63%我的大学上涨11.49%

房价走势图

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青白江4月二手房均价元/m2

青白江3月二手房均价元/m2

环比上月3.18%↑同比去年同期82.90%↑

热门小区均价

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小区均价元/m2环比上月怡景阳光上涨4.36%凤凰1号上涨3.30%凯斯顿华府上涨0.24%天骄星城上涨1.55%龙域都市兰亭下跌6.04%英祥北城映像上涨12.70%瀚城国际一期上涨0.26%嘉和瑞景上涨1.05%七里溪香上涨3.78%大邦第一城上涨1.83%华逸花园上涨0.87%武海中华名城上涨0.37%天府欧城上涨1.44%

房价走势图

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新津4月二手房均价元/m2

新津3月二手房均价元/m2

环比上月1.62%↑同比去年同期54.81%↑

热门小区均价

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小区均价元/m2环比上月牧山丽景上涨5.58%龙湖长桥郡上涨5.38%亚特兰蒂斯安菲娅岛上涨1.83%廊桥水乡上涨3.89%山水丽都上涨3.18%兰湾蒂钒尼上涨6.70%汇祥华楠半岛上涨1.92%新筑巴伦西亚下跌1.58%蓝泊湾上涨7.03%万辰柳庄上涨2.49%望津山下跌0.00%龙湖悠山郡上涨0.66%

房价走势图

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金堂4月二手房均价元/m2

金堂3月二手房均价元/m2

环比上月4.55%↑同比去年同期78.02%↑

热门小区均价

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小区均价元/m2环比上月现代生态水城上涨6.41%观岭国际社区上涨1.18%蓝光锦绣香江国际社区上涨6.44%金都华府上涨7.63%恒大御景半岛上涨6.40%中国会馆下跌1.58%维罗纳上涨11.06%金海岸天府花园水城上涨6.91%金堂县怡静湖小区上涨6.31%水城印象上涨1.28%现代花园上涨2.91%金堂华尔兹广场上涨4.64%

房价走势图

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彭州4月二手房均价元/m2

彭州3月二手房均价元/m2

环比上月1.30%↑同比去年同期27.76%↑

热门小区均价

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小区均价元/m2环比上月舜苑国色天香下跌0.32%置信逸景苑上涨6.35%朋城远界上涨5.86%鸿运星城下跌4.11%锦绣尚城上涨4.81%中海外北岛上涨0.69%德坤汀城上涨3.66%置信逸都丹郡F区上涨2.43%中海外北岛(别墅)上涨1.30%昌建星悦城上涨6.78%锦城国际上涨14.45%置信丽岛下跌8.62%

房价走势图

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崇州4月二手房均价元/m2

崇州3月二手房均价元/m2

环比上月4.10%↑同比去年同期72.60%↑

热门小区均价

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小区均价元/m2环比上月青城神韵上涨0.52%蜀山栖镇上涨1.71%康仪城邦下跌1.50%金色怡园上涨1.36%西蜀御景上涨7.40%上林西江国际社区上涨6.20%郡原山外山上涨0.34%嘉裕第六洲上涨7.84%崇州花园上涨27.40%愿景河之州上涨7.41%泰江兰庭上涨7.32%佳苑下跌0.00%

房价走势图

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大邑4月二手房均价元/m2

大邑3月二手房均价元/m2

环比上月1.76%↑同比去年同期16.89%↑

热门小区均价

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小区均价元/m2环比上月幸福公社上涨1.63%春天国际上涨6.77%青霞山水卡伦德拉小镇上涨4.60%博友诺蔓邸上涨9.02%中铁金山上涨5.07%翰城国际下跌2.00%邑都上城上涨6.00%保利中央峰景上涨2.07%力扬时代上涨5.60%鹤鸣青云墅上涨3.47%上上城(南苑东巷)上涨14.06%青云墅(别墅)下跌4.81%

房价走势图

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邛崃4月二手房均价元/m2

邛崃3月二手房均价元/m2

环比上月0.45%↓同比去年同期0.86%↓

热门小区均价

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小区均价元/m2环比上月博盛康郡下跌0.00%天府临邛10上涨9.30%南城花都下跌0.23%阳光新城上涨6.46%海宁现代城下跌0.00%高宇上品城上涨3.24%榕树园上涨12.78%十方国际下跌0.00%翡翠湾上涨18.14%花园小区下跌0.00%

房价走势图

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蒲江4月二手房均价元/m2

蒲江3月二手房均价元/m2

环比上月1.13%↑同比去年同期46.10%↑

热门小区均价

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小区均价元/m2环比上月保利石象湖国际乡村俱乐部上涨3.94%剑桥小镇下跌0.00%江东国际上涨2.61%时代广场上涨32.86%新城花园下跌6.79%花样年大溪谷下跌15.17%首创成南郡下跌0.00%尉洪香槟城上涨6.26%滨江花园上涨28.44%玫瑰园小区上涨13.01%

房价走势图

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简阳4月二手房均价元/m2

简阳3月二手房均价元/m2

环比上月2.78%↑同比去年同期暂无数据

热门小区均价

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小区均价元/m2环比上月天成国际馨河湾上涨7.63%东城国际加州花园上涨4.68%世外桃苑上涨0.50%万安山峰悠山郡上涨17.16%喜悦美湖下跌0.41%海上花园2期上涨10.21%京龙江水湾85下跌2.19%万峰城A区依云谷上涨1.78%

除了上面各区都处于上涨的趋势

成都最热门的十大小区也是涨多于跌

说好的房价回归呢？都回归到哪儿去了？

成都十大热门小区均价

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小区均价元/m2环比上月恒大帝景下降2.39%炜岸城上涨4.27%锦汇城1期上涨0.24%佳兆业丽晶港下跌0.31%鲁能城下跌0.34%恒大御景半岛上涨6.40%中信城右岸上涨0.00%南湖逸家上涨0.66%成都佳兆业广场上涨8.48%

嘉年华青年城smart公寓

上涨1.71%

再看看这些超人气小区

最舒适小区、交通便利小区

商业繁华小区和高端小区...

哪一个小区房价低于了？

▌数据声明：

1.关于数据来源，上述所有房价的走势图、表格数据均来源安居客，再经编辑整理后形成。

2.关于数据权威性，上述所有数据均以4月份在售楼盘交易均价做参考，具体实地价格，请以实际情况为准！

3.房价数据变化波动比较快，以上数据仅供参考！

看完4月房价我真的很想问一句

成都的房价既然重回去年同期了

为什么我还是买不起房！

不仅买不起，摇号还要看运气！

为什么想在成都买个房就这么难呢？

-TheEnd-

成都圈子原创编辑

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