成都4月房价地图来袭涨幅赶超北上广快看

4月1日起，成都住宅新房开始实行刚需优先选房政策，符合刚需购房条件的购房者仿佛迎来了春天，曾经百摇不中的打击都不值得一提，现在剔除了普通购房者刚需们可以优先选起来。再不济，刚需名额没摇到还能接着去跟普通购房者竞争，也算是双保险。

然而，想象与事实总是背道而驰，一眼望不到头的排队人群中只有零零星星几个是普通购房者，其他全是刚需！

刚需优先选房政策即将满月，刚需摇号的平均中签率仅为3%左右，还不如之前大家一起摇时候高，于是刚需购房者从最开始的傲娇到彷徨再到现在的凌乱抓瞎。当初说好的要把两次放弃机会留给最想买的楼盘，如今不到一月就转了风向，只要是能买的楼盘都把刚需资格用起来。

现如今别墅项目领证都要按照比例分出一部分房源供刚需优先选择，试问刚需都能买得起改善房了？其实不然，以目前认定刚需的购房条件来看，那种新落户的外地人不排除家里几套房成都没有房，但也买得起豪宅。还有另外一种本地富二代到了法定婚龄可以单独作为刚需来买房，也能买得起大house。所以刚需≠小户型或低单价。

目前成都新房市场受限价影响，价格涨幅变化不大。但是新盘每批次房源拿证开盘后除了比较偏远位置不佳或者性价比较低的项目外都以%去化结束，不少区域和板块的价格要么待定要么以前期在售的高端住宅价格为代表，稍显不那么和谐。

年4月房价全图

主城区

高新区：元/平米

锦江区：元/平米

武侯区：元/平米

青羊区：元/平米

成华区：元/平

金牛区：元/平米

郊县

天府新区：元/平米

双流：10元/平

龙泉：元/平米

郫都：元/平米

温江：元/平米

新都：00元/平米

青羊区房价走势图

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青羊4月二手房均价元/m2

青羊3月二手房均价元/m2

环比上月0.97%↑同比去年同期40.86%↑

热门小区均价

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小区均价元/m2环比上月凯丽美域下跌0.15%峨眉电影制片厂宿舍上涨2.38%明信·世纪金沙上涨1.19%华府金沙上涨4.65%凯德风尚上涨1.07%公元西上涨3.04%金阳易诚国际上涨0.57%元益花园下跌1.57%中海金沙府下跌0.00%建发金沙里下跌1.53%中大君悦金沙5期君郎院上涨3.84%金悦湾上涨0.93%光华逸家上涨0.21%成都佳兆业广场上涨8.48%中大君悦金沙一期下跌1.23%

锦江区房价走势图

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锦江4月二手房均价元/m2

锦江3月二手房均价元/m2

环比上月0.60%↑同比去年同期41.37%↑

热门小区均价

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小区均价元/m2环比上月华润翡翠城4期上涨1.20%鑫苑名家一期上涨1.90%锦江城市花园一期上涨0.49%时代豪庭下跌2.67%锦江城市花园三期上涨1.65%蓝光凯丽香江上涨1.09%锦江城市花园二期上涨1.15%仁恒滨河湾上涨2.90%绿地锦天府上涨1.64%鑫苑名家二期上涨0.67%塔子山一号上涨3.25%天誉下跌7.09%俊发星雅俊园上涨2.97%星汇广场上涨0.88%

金牛区房价走势图

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金牛4月二手房均价元/m2

金牛3月二手房均价元/m2

环比上月1.41%↑同比去年同期53.15%↑

热门小区均价

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小区均价元/m2环比上月水韵天府下跌0.08%兴元绿洲上涨0.63%蓝光花满庭下跌0.34%万科金域西岭上涨1.52%华侨城纯水岸一期上涨0.72%绿地世纪城上涨1.26%中环西岸观邸上涨0.31%保利梧桐语下跌0.49%瑞安城中汇上涨5.64%银海中心上涨0.61%北成8号下跌0.00%北斗七星城下跌0.09%恒大西锦城上涨2.61%恒大曹家巷广场下跌2.30%西门先生下跌4.87%

武侯区房价走势图

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武侯4月二手房均价元/m2

武侯3月二手房均价元/m2

环比上月1.44%↑同比去年同期49.08%↑

热门小区均价

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小区均价元/m2环比上月中华名园二期上涨1.51%和鸿天府金花上涨2.31%武海中华锦绣上涨0.37%保利花园一期上涨0.74%玲珑郡上涨0.98%世豪嘉柏上涨7.69%保利花园二期上涨3.86%中铁骑士公馆下跌0.16%蓝光金双楠上涨0.98%金科双楠天都下跌0.00%中铁西派城上涨2.48%绿地圣路易名邸二期上涨3.55%武侯万达广场商住楼下跌4.17%首信红星国际广场下跌16.81%蓝光长岛国际社区上涨2.45%

成华区房价走势图

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成华4月二手房均价元/m2

成华3月二手房均价元/m2

环比上月1.42%↑同比去年同期50.49%↑

热门小区均价

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小区均价元/m2环比上月富丽花城上涨1.90%金科一城上涨0.06%万科魅力之城一期下跌0.00%首创爱这城下跌0.18%万科金域蓝湾上涨8.75%华润二十四城1期上涨0.79%蓝光锦绣城上涨1.08%观城上涨2.24%世茂玉锦湾上涨1.95%融锦城下跌11.40%金科中心下跌15.24%泛悦城市广场上涨1.70%金科星耀天都上涨2.12%上古天地上涨3.28%中国铁建广场下跌0.03%

高新区房价走势图

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高新4月二手房均价元/m2

高新3月二手房均价元/m2

环比上月0.64%↑同比去年同期24.64%↑

热门小区均价

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小区均价元/m2环比上月中海兰庭上涨2.43%凤凰城上涨0.36%中德英伦联邦A区上涨0.36%和雅嘉御上涨2.20%香榭国际上涨5.45%西派国际上涨1.54%都城雅颂居上涨0.56%融创香璟台上涨1.98%中海城南一号上涨7.46%龙湖世纪峰景上涨3.24%航天城上城下跌0.18%美洲花园下跌0.74%誉峰上涨2.12%融创Nano公馆上涨0.08%融创香璟台下跌0.04%

天府新区房价走势图

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天府新区4月二手房均价元/m2

天府新区3月二手房均价元/m2

环比上月1.02%↑同比去年同期42.60%↑

热门小区均价

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小区均价元/m2环比上月佳兆业君汇上品上涨1.39%恒大天府半岛上涨2.47%慕和南道上涨2.44%南湖国际社区上涨2.06%南阳盛世上涨1.53%佳新鸿基悦城上涨0.19%保利叶语上涨2.75%金茂光明城市上涨0.07%成都雅居乐花园上涨2.60%南湖逸家上涨0.66%中信城右岸下跌0.00%

温江区房价走势图

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温江4月二手房均价元/m2

温江3月二手房均价元/m2

环比上月1.22%↑同比去年同期60.96%↑

热门小区均价

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小区均价元/m2环比上月洲际春天广场上涨0.75%中新公园大道上涨3.43%花样年花样城上涨3.26%恒大城上涨4.95%彩叠园1A期上涨6.10%金河谷上涨1.08%东原金马湖壹号上涨7.08%中铁丽景书香上涨1.08%合能珍宝琥珀上涨2.00%千禧河畔国际社区上涨0.07%洲际亚洲湾A区上涨0.82%

龙泉驿房价走势图

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龙泉驿4月二手房均价元/m2

龙泉驿3月二手房均价元/m2

环比上月1.80%↑同比去年同期74.85%↑

热门小区均价

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小区均价元/m2环比上月龙城1号上涨0.70%师大现代花园上涨0.65%恒大绿洲上涨0.80%艺锦湾上涨0.16%御源大湖区上涨0.64%中国铁建果壳里的城上涨0.58%合能四季映像上涨0.96%炜岸城上涨4.27%万卷山上涨1.06%世茂城上涨0.24%天府逸家上涨1.52%保利玫瑰花语上涨1.56%百悦城上涨2.81%华府幸福城上涨1.43%世茂城二期上涨3.02%

双流区房价走势图

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双流4月二手房均价元/m2

双流3月二手房均价元/m2

环比上月2.10%↑同比去年同期24.08%↑

热门小区均价

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小区均价元/m2环比上月翰林上岛上涨1.88%圣菲TOWN城上涨0.10%和贵久居福下跌1.56%空港16区下跌1.67%远大林语城下跌0.67%富豪新岸上涨2.45%东立国际花城上涨0.51%佳兆业现代城上涨0.12%国奥村1上涨3.93%三盛翡俪山下跌0.83%蓝光空港国际城七期上涨0.03%北京城建龙樾湾上涨3.23%佳兆业8号上涨4.98%北大资源燕楠国际上涨4.88%融创长滩壹号上涨2.26%

都江堰房价走势图

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都江堰4月二手房均价元/m2

都江堰3月二手房均价元/m2

环比上月2.09%↑同比去年同期35.06%↑

热门小区均价

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小区均价元/m2环比上月都市美丽洲上涨0.08%岭秀都江上涨6.65%堰山和畔二期上涨1.85%中冶堰景下跌0.20%兰卡威上涨1.44%紫荆城00上涨2.20%中信云栖谷上涨3.05%集锦润青城(别墅)上涨0.02%君悦名筑上涨0.32%幸福世家下跌0.00%堰山和畔四期上涨0.54%中铁瑞景誉都上涨4.53%清城采乐郡上涨0.97%成都万达城下跌1.79%宝信青城下跌6.59%

郫都区房价走势图

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郫都4月二手房均价元/m2

郫都3月二手房均价元/m2

环比上月0.22%↑同比去年同期51.51%↑

热门小区均价

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小区均价元/m2环比上月新里派克公馆上涨2.65%一里阳光上涨1.97%橡树湾A区上涨8.60%龙城国际上涨3.37%同森锦熙下跌0.00%绿地国际花都东区上涨5.71%傲城上涨0.09%合能四季城1期下跌0.57%绵世溪地湾上涨0.03%龙湖时代天街上涨1.03%中冶田园世界上涨0.65%恒大帝景下跌2.39%蓝光幸福满庭下跌0.60%蜀郡杜鹃城上涨0.84%蜀都万达华府下跌1.37%

新都区房价走势图

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新都4月二手房均价元/m2

新都3月二手房均价元/m2

环比上月1.66%↑同比去年同期44.94%↑

热门小区均价

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小区均价元/m2环比上月汇融悉尼湾上涨1.24%万科双水岸上涨3.72%保利公园上涨1.55%红湖公园城上涨2.15%东骏湖景湾上涨3.05%润扬双河鹭岛上涨0.82%博雅新城A区上涨3.01%汉嘉国际社区上涨0.55%富力桃园上涨1.25%北新润苑上涨6.56%圣迈德广场上涨8.27%绿地城上涨0.63%我的大学上涨11.49%

青白江房价走势图

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青白江4月二手房均价元/m2

青白江3月二手房均价元/m2

环比上月3.18%↑同比去年同期82.90%↑

热门小区均价

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小区均价元/m2环比上月怡景阳光上涨4.36%凤凰1号上涨3.30%凯斯顿华府上涨0.24%天骄星城上涨1.55%龙域都市兰亭下跌6.04%英祥北城映像上涨12.70%瀚城国际一期上涨0.26%嘉和瑞景上涨1.05%七里溪香上涨3.78%大邦第一城上涨1.83%华逸花园上涨0.87%武海中华名城上涨0.37%天府欧城上涨1.44%

新津房价走势图

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新津4月二手房均价元/m2

新津3月二手房均价元/m2

环比上月1.62%↑同比去年同期54.81%↑

热门小区均价

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小区均价元/m2环比上月牧山丽景上涨5.58%龙湖长桥郡上涨5.38%亚特兰蒂斯安菲娅岛上涨1.83%廊桥水乡上涨3.89%山水丽都上涨3.18%兰湾蒂钒尼上涨6.70%汇祥华楠半岛上涨1.92%新筑巴伦西亚下跌1.58%蓝泊湾上涨7.03%万辰柳庄上涨2.49%望津山下跌0.00%龙湖悠山郡上涨0.66%

金堂房价走势图

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金堂4月二手房均价元/m2

金堂3月二手房均价元/m2

环比上月4.55%↑同比去年同期78.02%↑

热门小区均价

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小区均价元/m2环比上月现代生态水城上涨6.41%观岭国际社区上涨1.18%蓝光锦绣香江国际社区上涨6.44%金都华府上涨7.63%恒大御景半岛上涨6.40%中国会馆下跌1.58%维罗纳上涨11.06%金海岸天府花园水城上涨6.91%金堂县怡静湖小区上涨6.31%水城印象上涨1.28%现代花园上涨2.91%金堂华尔兹广场上涨4.64%

彭州房价走势图

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彭州4月二手房均价元/m2

彭州3月二手房均价元/m2

环比上月1.30%↑同比去年同期27.76%↑

热门小区均价

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小区均价元/m2环比上月舜苑国色天香下跌0.32%置信逸景苑上涨6.35%朋城远界上涨5.86%鸿运星城下跌4.11%锦绣尚城上涨4.81%中海外北岛上涨0.69%德坤汀城上涨3.66%置信逸都丹郡F区上涨2.43%中海外北岛(别墅)上涨1.30%昌建星悦城上涨6.78%锦城国际上涨14.45%置信丽岛下跌8.62%

崇州房价走势图

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崇州4月二手房均价元/m2

崇州3月二手房均价元/m2

环比上月4.10%↑同比去年同期72.60%↑

热门小区均价

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小区均价元/m2环比上月青城神韵上涨0.52%蜀山栖镇上涨1.71%康仪城邦下跌1.50%金色怡园上涨1.36%西蜀御景上涨7.40%上林西江国际社区上涨6.20%郡原山外山上涨0.34%嘉裕第六洲上涨7.84%崇州花园上涨27.40%愿景河之州上涨7.41%泰江兰庭上涨7.32%佳苑下跌0.00%

大邑房价走势图

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大邑4月二手房均价元/m2

大邑3月二手房均价元/m2

环比上月1.76%↑同比去年同期16.89%↑

热门小区均价

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小区均价元/m2环比上月幸福公社上涨1.63%春天国际上涨6.77%青霞山水卡伦德拉小镇上涨4.60%博友诺蔓邸上涨9.02%中铁金山上涨5.07%翰城国际下跌2.00%邑都上城上涨6.00%保利中央峰景上涨2.07%力扬时代上涨5.60%鹤鸣青云墅上涨3.47%上上城(南苑东巷)上涨14.06%青云墅(别墅)下跌4.81%

邛崃房价走势图

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邛崃4月二手房均价元/m2

邛崃3月二手房均价元/m2

环比上月0.45%↓同比去年同期0.86%↓

热门小区均价

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小区均价元/m2环比上月博盛康郡下跌0.00%天府临邛10上涨9.30%南城花都下跌0.23%阳光新城上涨6.46%海宁现代城下跌0.00%高宇上品城上涨3.24%榕树园上涨12.78%十方国际下跌0.00%翡翠湾上涨18.14%花园小区下跌0.00%

蒲江房价走势图

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蒲江4月二手房均价元/m2

蒲江3月二手房均价元/m2

环比上月1.13%↑同比去年同期46.10%↑

热门小区均价

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小区均价元/m2环比上月保利石象湖国际乡村俱乐部上涨3.94%剑桥小镇下跌0.00%江东国际上涨2.61%时代广场上涨32.86%新城花园下跌6.79%花样年大溪谷下跌15.17%首创成南郡下跌0.00%尉洪香槟城上涨6.26%滨江花园上涨28.44%玫瑰园小区上涨13.01%

简阳房价走势图

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简阳4月二手房均价元/m2

简阳3月二手房均价元/m2

环比上月2.78%↑同比去年同期暂无数据

热门小区均价

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小区均价元/m2环比上月天成国际馨河湾上涨7.63%东城国际加州花园上涨4.68%世外桃苑上涨0.50%万安山峰悠山郡上涨17.16%喜悦美湖下跌0.41%海上花园2期上涨10.21%京龙江水湾85下跌2.19%万峰城A区依云谷上涨1.78%

除了上面各区都处于上涨的趋势

成都最热门的十大小区也是涨多于跌

说好的房价回归呢？

都回归到哪儿去了？

成都十大热门小区均价

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小区均价元/m2环比上月恒大帝景下降2.39%炜岸城上涨4.27%锦汇城1期上涨0.24%佳兆业丽晶港下跌0.31%鲁能城下跌0.34%恒大御景半岛上涨6.40%中信城右岸上涨0.00%南湖逸家上涨0.66%成都佳兆业广场上涨8.48%

嘉年华青年城smart公寓

上涨1.71%

▌数据声明：

1.关于数据来源，上述所有房价的走势图、表格数据均来源网络，再经编辑整理后形成。

2.关于数据权威性，上述所有数据均以4月份在售楼盘交易均价做参考，具体实地价格，请以实际情况为准！

3.房价数据变化波动比较快，以上数据仅供参考！

整个4月的房价地图我们先总结到这里，不管房价涨跌，摇到号选到房才是真理，目前成都新房市场已进入了过渡期，房价开始由低价向高价过渡，毕竟去年卖了那么多块高价地，今年下半年也将陆续入市，所以房价不会永远都低，高价房时代也终会来临，目前的过渡期也将成为购房者最后的狂欢。

附：4月限购区拿证楼盘详情：

赶快转给身边的朋友看看吧！

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从年7月20号开始，本科学历就可以在成都落户了，当然买房资格也不成问题了，那么本科学历要怎样落户、需要什么资料、有什么注意事项？贴心的成都房产帮为你准备了成都最新最全落户详解。

内容包括：

1、申请人必须具备什么样的条件？

2、是否能落到房产下、没房的怎么落户？

3、有房与没房落户各需要什么材料？

4、还可以技能落户？是怎么操作的？

5、自考、函授、成人本科可以申请落户吗？

6、入户办理大概需要几天时间？

7、集体户口，可以将小孩的户口一起迁过来吗？

8、本科落户能选择落户区域么？

9、户口迁入可以代办吗？需要哪些手续？

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长按下方

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