成都楼市资讯3月房价出炉成都市房价疫情

成都一个来了就不想离开的城市！

天府之国魅力成都！

这几天，很多人都在问触长成都最近的房价情况，今天，触长就帮大家好好整理一下。

我们先来看看成都3月房价涨幅走势。

成都3月二手房均价元/m2成都2月二手房均价元/m2环比上月上涨0.09%↑，同比去年同期上涨2.38%↑看得出来，房价依然呈小幅上涨趋势。01为什么疫情期间，房价不跌反涨？触长认为原因主要有以下3点：1、大家对楼市长期发展抱有信心虽然在疫情期间，大家不方便出门看房买房，导致楼市成交量断崖式下跌，但不少卖家只是处在观望状态，对于楼市发展抱有信心，所以房价没有明显波动。2、买房刚需依旧存在每年买房结婚的年轻人一抓一大把，还有打算要二胎，小房换大房的人，买房刚需依旧存在。3、购房需求可能不降反增因为疫情的刺激，平时租房的“社畜”们，有可能会加快买房的步伐。这次，全国很多小区必须凭房产证进入，租客们有家不能回，漂泊感史无前例的强烈。2月10日，成都龙泉驿某小区也发布了一则“禁止租户进入小区，或缴纳50万元保证金”的公告，引起一片哗然。因为没有房子，就被热爱的城市拒之门外，这种失落感会刺激部分租客释放买房需求。02大型房企，依旧在积极拿地也正因为如此，大型开发商拿地依旧毫不手软，优质地块的溢价率居高不下。2月20日，甚至还诞生了大陆总价“新地王”。上海市徐汇滨江西岸金融港地块，被香港置地联合体以.5亿元的价格拿下，刷新了中国大陆地区土地交易的总价记录。前不久，成都双流一地块，也以楼面价元/㎡，48.6%的高溢价率成交。龙泉驿一地块，以楼面价元/㎡，溢价率96.43%被河北某开发商拿下。在疫情依旧紧张的情况下还敢高价拿地，证明了房企们依旧看好未来，资金充足。03疫情期间的购房政策近期，国家对社保和购房资格也给出相应调整。概括来说就是：1~3月如果社保未正常缴纳，不影响买房资格。

1、参保单位职工个人在年3月底前购房时，若1月~3月社保未正常缴纳，并不影响其购房资格。

2、参保单位职工个人在年4月1日及以后购房时，若未能按时缴纳1月、2月社会保险费的，在3月底之内补缴社会保险的，购房资格不受影响。

3、因受疫情影响，企业和经营主体与市级或各区（市）县社保局签订缓缴协议缓缴社会保险费的，缓缴期间视同连续缴纳社会保险费，参保职工个人购房资格不受影响。

04成都3月最新各区房价现在，我们来看看成都3月各区房价情况。主城区里，只有金牛区和成华区均价有小幅下跌，其余全部呈上涨态势。（以下数据来自安居客，仅供参考）均价：元/m2武侯3月二手房均价元/m2武侯2月二手房均价元/m2环比上月上涨0.51%↑，同比去年同期上涨2.59%↑热门楼盘楼盘名称参考房价房价走势中华名园2期元/平环比上月上涨0.62%桐梓林欧城元/平环比上月上涨1.21%玲珑郡元/平环比上月下跌0.15%保利花园1期元/平环比上月下跌0.26%中海锦城1期元/平环比上月上涨1.16%均价：元/m2高新区3月二手房均价元/m2高新区2月二手房均价元/m2环比上月上涨0.01%↑，同比去年同期上涨5.24%↑热门楼盘楼盘名称参考房价房价走势中海兰庭元/平环比上月下跌5.27%华润凤凰城一期元/平环比上月下跌0.48%楠香山元/平环比上月上涨1.07%领馆国际城元/平环比上月上涨1.25%金地天府城元/平环比上月上涨2.95%均价：元/m2天府新区3月二手房均价元/m2天府新区2月二手房均价元/m2环比上月上涨0.08%↑，同比去年同期上涨13.55%↑热门楼盘楼盘名称参考房价房价走势南湖国际社区元/平环比上月上涨0.72%新鸿基悦城元/平环比上月下跌0.23%恒大名都元/平环比上月上涨2.98%中信城左岸元/平环比上月下跌0.93%滨江天樾元/平环比上月下跌0.45%均价：元/m2金牛3月二手房均价元/m2金牛2月二手房均价元/m2环比上月下跌0.09%↓，同比去年同期上涨3.52%↑热门楼盘楼盘名称参考房价房价走势兴元绿洲元/平环比上月下跌2.38%蓝光花满庭元/平环比上月上涨1.02%万科金域西岭元/平环比上月上涨0.27%龙湖西宸原著元/平环比上月上涨0.28%恒大西锦城元/平环比上月上涨3.09%均价：元/m2成华3月二手房均价元/m2成华2月二手房均价元/m2环比上月下跌0.20%↓，同比去年同期上涨8.58%↑热门楼盘楼盘名称参考房价房价走势富丽花城元/平环比上月下跌4.24%万科金域蓝湾元/平环比上月上涨1.05%泰博理想城元/平环比上月下跌2.20%金科一城元/平环比上月下跌3.19%成华奥园广场元/平环比上月上涨1.52%均价：元/m2锦江3月二手房均价元/m2锦江2月二手房均价元/m2环比上月上涨0.18%↑，同比去年同期上涨4.29%↑热门楼盘楼盘名称参考房价房价走势华润翡翠城5期元/平环比上月上涨0.40%万科城市花园元/平环比上月下跌0.91%蓝谷地5期元/平环比上月上涨2.84%锦江城市花园3期元/平环比上月下跌0.34%东湖国际元/平环比上月上涨1.97%均价：元/m2龙泉驿3月二手房均价元/m2龙泉驿2月二手房均价元/m2环比上月上涨0.09%↑，同比去年同期上涨7.22%↑热门楼盘楼盘名称参考房价房价走势龙城1号元/平环比上月上涨0.10%果壳里的城元/平环比上月上涨0.07%山水四季城元/平环比上月上涨0.01%炜岸城元/平环比上月上涨0.10%华润国际社区元/平环比上月上涨0.12%均价：元/m2青羊3月二手房均价元/m2青羊2月二手房均价元/m2环比上月上涨0.30%↑，同比去年同期上涨8.00%↑热门楼盘楼盘名称参考房价房价走势凯丽美域元/平环比上月持平优品道元/平环比上月上涨0.04%锦绣光华元/平环比上月下跌0.27%东立光华杏林元/平环比上月上涨0.84%金沙鹭岛1期元/平环比上月上涨1.30%均价：元/m2郫都3月二手房均价元/m2郫都2月二手房均价元/m2环比上月上涨0.14%↑，同比去年同期上涨3.89%↑热门楼盘楼盘名称参考房价房价走势一里阳光元/平环比上月下跌0.13%龙城国际元/平环比上月下跌0.07%华侨凤凰国际城元/平环比上月上涨0.04%五彩城元/平环比上月下跌0.24%蓝光幸福满庭元/平环比上月下跌0.10%均价：元/m2双流3月二手房均价元/m2双流2月二手房均价元/m2环比上月上涨0.21%↑，同比去年同期上涨6.08%↑热门楼盘楼盘名称参考房价房价走势圣菲TOWN城元/平环比上月上涨0.11%和贵久居福元/平环比上月上涨0.04%三盛翡俪山元/平环比上月上涨0.75%中信城右岸元/平环比上月上涨39.68%保利叶语元/平环比上月上涨0.06%均价：元/m2温江3月二手房均价元/m2温江2月二手房均价元/m2环比上月下跌0.06%↓，同比去年同期上涨6.99%↑热门楼盘楼盘名称参考房价房价走势大庆蜀苑元/平环比上月下跌0.19%恒大城元/平环比上月上涨0.24%花样年花样城元/平环比上月上涨0.08%洲际银海湾元/平环比上月持平中铁丽景书香元/平环比上月下跌0.05%均价：元/m2青白江3月二手房均价元/m2青白江2月二手房均价元/m2环比上月上涨0.21%↑，同比去年同期下跌0.31%↓热门楼盘楼盘名称参考房价房价走势武海中华名城元/平环比上月下跌0.02%英祥北城映像元/平环比上月下跌0.09%瀚城国际一期元/平环比上月下跌0.08%新力翡翠湾元/平环比上月上涨0.10%长河郡元/平环比上月上涨0.05%均价：元/m2新都3月二手房均价元/m2新都2月二手房均价元/m2环比上月上涨0.17%↑，同比去年同期上涨0.89%↑热门楼盘楼盘名称参考房价房价走势御城元/平环比上月下跌0.12%万科双水岸元/平环比上月下跌0.03%保利公园元/平环比上月下跌0.03%旺府豪庭元/平环比上月下跌0.04%东骏湖景湾元/平环比上月上涨0.16%均价：元/m2金堂3月二手房均价元/m2金堂2月二手房均价元/m2环比上月下跌0.01%↓，同比去年同期下跌2.57%↓热门楼盘楼盘名称参考房价房价走势现代生态水城元/平环比上月下跌0.07%金都华府元/平环比上月上涨0.01%恒大御景半岛元/平环比上月上涨0.02%金海岸天府花园元/平环比上月上涨0.05%星岛国际元/平环比上月上涨0.17%均价：元/m2新津3月二手房均价元/m2新津2月二手房均价元/m2环比上月下跌0.27%↓，同比去年同期下跌0.40%↓热门楼盘楼盘名称参考房价房价走势牧山丽景元/平环比上月下跌0.31%龙湖长桥郡元/平环比上月上涨0.66%廊桥水乡元/平环比上月下跌0.23%新筑巴伦西亚元/平环比上月上涨0.11%万辰乐居元/平环比上月下跌0.30%均价：元/m2大邑3月二手房均价元/m2大邑2月二手房均价元/m2环比上月上涨0.26%↑，同比去年同期下跌6.23%↓热门楼盘楼盘名称参考房价房价走势邑都上城元/平环比上月下跌0.43%春天国际元/平环比上月下跌0.20%鑫河国际花园元/平环比上月上涨0.03%香槟城元/平环比上月持平中铁金山元/平环比上月下跌0.01%均价：元/m2蒲江3月二手房均价元/m2蒲江2月二手房均价元/m2环比上月上涨0.72%↑，同比去年同期下跌20.72%↓热门楼盘楼盘名称参考房价房价走势剑桥小镇元/平环比上月上涨0.60%红日上城元/平环比上月持平御景滨江元/平环比上月下跌6.50%蒲江城市花园元/平环比上月持平九龙湾公园里元/平环比上月持平均价：元/m2简阳3月二手房均价元/m2简阳2月二手房均价元/m2环比上月下跌0.05%↓热门楼盘楼盘名称参考房价房价走势鳌山国际元/平环比上月下跌0.32%海上花园2期元/平环比上月上涨1.86%喜悦美湖元/平环比上月下跌0.35%香港城元/平环比上月上涨0.17%京龙江水湾元/平环比上月下跌0.04%05购房建议

最后，触长给大家三点建议：

1、如果急需买房解决刚需，买房的最佳时机就是现在。如果中意的楼盘有大幅度优惠，可以考虑入手。

2、一定要买大开发商的房子，这一次对开发商的资金情况是严峻的考验，客观上加速了房企的优胜劣汰，大品牌开发商烂尾和延期交付的风险会更小。

3、可以新房和二手房同步比较，选择性价比更高的房子。目前，成都挂牌二手房超14万套，对于购房者来说，这是一个非常庞大的库存。建议大家多留意，多比较，敢砍价，说不定会遇到紧急出售的房源，省下一大笔。

（内容转载：成都全接触）

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