7月5日，双流自贸试验区“一带一路”国际商事调解中心（成都）调解室成功调解1起房地产纠纷案，涉案金额万元，当事人在调解书上签字捺印后，双流法院当场进行司法确认赋予调解书执行力。这是调解室成立后调解成功的首例房地产案，也是双流法院与调解室建立诉非衔接机制后的又一次成功实践。

据了解，该起纠纷当事人为某知名房地产企业与购房者。购房者在购房合同生效后，提出解除合同的意愿。调解室查阅购房合同，听取双方陈述事实和请求，对双方的权利义务进行了法律分析。双流法院通过诉非协同“大超市”与调解室建立的诉非衔接机制，邀请涉房地产业务的资深调解员袁渝寒律师进行调解，发挥法院与调解组织多元共用、内外并举、化解矛盾纠纷的作用。经调解，双方当事人就购房者支付违约金，解除购房合同最终达成一致意见。

近年来，受经济下行压力、社会诚信体系不足、部分开发商违法追逐暴利、购房者风险意识不足等因素的影响，房地产纠纷不断爆发，法院受理房地产案件不断激增。据统计，年1月1日至年6月30日期间，双流区法院受理涉房地产纠纷类案件件，审结件，其中判决件，调解件，撤诉件，涉及房地产领域纠纷案件呈现出了诉讼请求多样化、调撤率低，服判息诉率低等特点，并一定程度上影响社会稳定。

袁渝寒律师表示：“近年来我处理了百余件此类案件，传统诉讼模式具有诉讼周期长、程序复杂、服判率低，执行难的弊端；相较而言，调解具有以下优势：一是时间短，今天的纠纷案仅仅用了一个上午的时间；二是私密性强，调解的过程和结果不公开；三是成本低，调解费仅为诉讼费的50%，并极大节约了司法成本；四是当事人意思自治，调解室双方合意的结果，有效维护社会稳定。”

年4月，双流自贸试验区成立了“一带一路”法律联盟服务中心，成功引进大成、泰和泰等18家律师事务所，为自贸试验区在规划建设、行政审批和政策出台提供研究论证、法律建议，对标国际高标准经贸规则，为企业提供国际化法律服务。

9月，双流自贸试验区携手双流法院引入“一带一路”国际商事调解中心（成都）调解室，这是四川自贸试验区挂牌后引进的第一家专业国际商事调解机构，更是全国首个以“一带一路”国际商事调解为特色，由自贸试验区、法院、专业调解中心共同推进的多元纠纷解决机制载体，与西南民族大学、四川大学、西南财经大学等高校、德恒等律师事务所对接，选聘擅长涉外商事案件的专家担任特邀调解员，借助“和合智解”信息化平台，提高矛盾纠纷化解的系统性、集成性、协同性，调解室已于年11月正式受理案件，12月成功调解2起金融纠纷，涉案金融余万元。

双流自贸试验区始终坚持以企业“出生—成长—退出”全生命周期需求为导向，以“极简审批、极速办理、极致服务”为理念，深挖细分每个时间点企业需要的服务，在创新自贸改革发展，提高企业办事效率，优化贸易通关流程同时，引进中法律师事务所、中细化知识产权代理机构、信永中和会计师事务所等第三方服务机构，构建涵盖政务、关务、商务、法务、金融、机场延伸等“一门式”全生命周期服务，实现“企业办事不出区”，致力打造双流政府亲商第一站，为双流深度融入“一带一路”和全方位开放，在更宽领域、更高层次参与全球资源整合和竞争提供夯实基础。

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