今天,我们不谈该不该在双流区购房,我们谈一谈双流的近况,双流到底好不好?在成都众多区县中又扮演着一个怎样的角色呢? 老成都口中的“金温江、银郫县,叫花子出在双流县。”大致意思就是,双流当时很穷,都是乞讨的人,当然另一个版本是:“金温江、银郫县,叫花子爱在双流县。”理解过来就是双流因为富人多,讨口的自然也多。这里不争论出错,受制于地形因素,温江、郫县自古就是平坦区域,也自古是成都西边的两个大县,论富渥程度,双流是远远比不过前二者的。 就拿近20年的GDP来看,直到16年以后,双流的人均GDP才短暂超过了温江,而总的GDP,在温江没有分家之前,一直被牢牢地按在温江之下,至于郫县,由于高新西区的存在,因此数据上分为拆分还是不拆分两种结果计算,总之,相较于双流的广袤区域,其整体水平在过去是远远低于温江、郫县的。 改观来自于年,自从成都南下的号角正式吹响,整个双流发生了巨大的变化,尤其是年天府新区经济单列以后,双流整体的人均GDP水平有了质的飞越,摆脱了过去华阳的老本,双流虽然行政区面积减少了,但扮演的角色却越来越重要了。 首先是得益于双流航空港的日趋成熟,依仗双流机场带来的巨大流量及产业配套,双流迅速崛起。再加上南拓的利好,让整个双流区成为二圈层区县中发展较快的那一批,几年时间下来,双流整体在悄然间发生了巨大的变化。像中心城区,即使东升依然破旧,可依然不影响快速崛起的棠湖公园、中央公园、艺术公园、蛟龙港,韩国城、万达广场也成了区域商圈顶流,一时间好不热闹。 整个双流新旧结合,多点开花,无论是产业、教育、医疗、生活氛围都有了显著的提升,三中心的城市定位让双流即使面对新机场的分流,也有了从容的底气。作为国家级临空经济示范区,双流目前正着力构建“一港三心四组团”区域协同发展公园城市格局,其中三心是关键,而三心中名气最大的是怡心湖,建树最近路过怡心湖看了看,虽然进度较慢,但好歹湖边酒店、购物中心正在如火如荼的建设中,加上锦江生态带的日趋成熟,怡心湖居中的地理位置将在今后体现巨大的优势。不过这里建树难免有一丝担忧,未来是看好的,但怡心湖到双流区域核心距离过远,大源南部板块尚未成型,区域无法与高新区连片,这就造成未来预期落地的时间可能很长。 而三心中起点最高的应该是杨柳湖。杨柳湖虽然陌生,但由于距离双流老城区更近,其前景就更加清晰。杨柳湖中心以军民融合产业园、成都芯谷、空港中央公园为支撑,突出“城市主中心、人居新典范”功能定位,将东升、九江、彭镇、黄水、金桥片区打造为生态宜居、芯动中国的“智慧新城组团”,再加上双流新出让土地多集中在这里,让人对此中心充满了期许,倘若彭镇、九江、东升能够连片,未来完全可以成为双流的新中心。 双流就像是成都发展的引擎,在众多的二圈层区县中起着引领作用,尽管它城市环境不一定最好,工业水平不一定最高,人口也不是最多(新都最多),但综合实力就数它最强。如果天府新区发展起来,那以怡心湖为支点,南边可依仗黄龙溪优势,生物城的核心资源,快速打造永安湖中心;如果回归市区,那杨柳湖区域中心的价值又得以显现,再加上基础深厚的老城区、航空港,这样进可攻、退可守的双流谁不喜欢? 此外,双流在建的公园、湿地众多,喜欢湖滨经济的成都一定能在双流找到归属,作为文创与产业深度结合的二圈层区县,双流未来可期。 喜欢的朋友请点赞+
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