一周楼市

据四川中原统计，上周（9.3-9.9）主城及近郊共12个项目拿取预售，合计供应54.96万㎡，其中2个项目拿取住宅预售，另外10个项目为商办、车位物业。

值得一提的是，2个取得住宅预售证的项目均位于双流区，其中一项目以“预约登记享额外5%优惠”作为广告出街。

住宅市场

住宅市场方面，上周主城住宅市场断档期延续，供应节奏缓慢。市场走势整体受单盘影响较大，近期部分项目有望入市，后期或将缓解购房需求。

此外，上周五有双流2项目住宅取得预售证，其中位于西3.7环的蓝光长岛国际社区再推售套-平米的大户型住宅，同时“预约登记享额外5%优惠”。

值得一提的有，年8月蓝光长岛国际社区首次推盘时，曾创下“套房源秒光”记录，且全部为全款客户。彼时成交单价为元/平。

时隔一年，其价格涨到了元/平，并推出“打折促销”的营销策略来吸引购房者。这背后究竟是受政策影响颇大？还是成都房地产市场正趋于冷静？亦或是项目以及产品自身原因？

据业内人士分析，其“打折”背后固然有政策制约、市场整体冷却的原因，但由于其项目周边环境较差，且处于冷门板块，发展前景堪忧。且相较于前几批次已失去价格优势，不得不使出促销招数吸引客户。

土地市场方面，上周合计供应4宗地块，合计.51亩，全部底价成交。

而本周成都将共有12宗地供出，其中天府新区供应4宗土地，其中1宗为重大产业用地，3宗为产业配套住房兼重大产业用地，温江2宗，郫都1宗，新都2宗；崇州1宗，大邑2宗。

此外，上周另有1宗新增公告，为新都1宗商兼住用地，起拍楼面价为元/㎡。