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优惠专线：

免费提供看房班车，自驾报销来回车费

▲效果图（放大查看户型分布）

本项目小镇模式打造，休闲娱居养一站式满足，囊括江南最美高尔夫

球场，高端会所，生态餐厅，高尔夫学院，儿童游乐区，户外烧烤，

垂钓，白茶采摘，萌宠乐园，蔬菜种植基地，顶级度假酒店，果蔬采

摘，健身游步道等国际级养生休闲配套服务。

浙江湖州安吉精装修高尔夫别墅

　　修：精装修

物业费用：4元

物业公司：绿城物业管理有限公司

球场占地：亩

用途：一站式休闲，度假，养生，养老小镇。

球场价格：平时元，周末，周四球会日含餐！终身卡38万，夫妻卡48万。

项目优势：

杭州至项目走杭长高速45分钟

上海到安吉高铁55分钟

项目位于灵峰山度假区内

龙王溪高尔夫被赞为“江南最美球场”

浙江省唯一举办国际赛事场地

中国百佳球场第17名

绿城物业-21年高端物业管理经验

精装高尔夫别墅，环境没毛病

旅游度假养老

4家五星级酒店2医院

58个旅游景点:

藏龙百瀑

中南百草原AAAA

中国大竹海AAAA

浙北大峡谷AAAA

安吉竹博园AAAA

江南天池

江南天池滑雪场

凯蒂猫家园主题乐园

天下银坑

田园熊出没主题乐园

龙王山峡谷漂

长谷洞天

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案场经理：————

备：因看房人数太多，看房需提前一天预约！

郑重承诺：开发商直销，不收取任何费用！

请勿联系中介；谨防上当受骗！

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房地产小知识

公寓和住宅有什么区别

1、产权年限不同

要说住宅和公寓有啥区别，最明显的就是产权年限了。

虽然房屋的使用没有限制，可是土地产权的使用是有年限的。

通常，土地使用年限会分为40年、50年和70年，其中，商业用地为40年，工业用地为50年，住宅用地为70年。只有正规住宅产权年限才是70年。

公寓产权年限一般是40年或50年。

2、水电收费标准不同

住宅属于民用住房，水电费按照民用水电的标准来收取。

而公寓属于商用住房，水电费都是按照商业用水、用电的标准来收取的。长远看来，住宅的水电费支出至少会比公寓的水电支出省下一半都不止。

3、居住舒适度不同

一般情况下，住宅是封闭式管理，有小区环境，人员相对稳定；公寓大多开放式管理，不仅可以居住，也可以商用，人员流动性高，无小区环境，舒适性差；住宅三通，公寓部分不通气；住宅有划分区域的学校，可转让；公寓不一定，可能有指标，转让之后无。

值得一提的是，LOFT公寓产品在户型装修设计上，稍加改装，极有可能一房变两房、两房变三房。

4、采光条件不同

据悉，住宅和公寓在采光条件方面也是有差异的，有些公寓的卫生间和厨房都没有窗户，而且阳台也是内阳台，采光条件并不是很好。

而根据《住宅建筑设计规范》的规定，住宅必须满足日照、采光等相关条件。

因此现今的住宅大多都是明厨明卫，采光条件自然要比公寓好很多。

5、落户规定不同

落户规定方面住宅和公寓也是有区别的，公寓是在商业用地上建起来的项目，是商业性质，因而不能落户。

如果是住宅的话，根据不同地区的不同要求，只要满足一定的条件，购房者是可以办理落户手续的。

6、税费不同

公寓和住宅在税费方面也是不同的，买公寓和住宅要缴纳的税费也是不同的，前者会比后者负担更多的税费支出。

拿个税来说，如果同时满足家庭仅有的住宅、购买时间超过五年，则免交个税，但如果所售房产是非住宅类房产，则不管什么情况都要缴纳个税。