一直以来人生就有三大错觉

TA还爱你！

股票要涨！

房价要跌！

虽然每次小编推关于房价的文章

都要被大伙吐槽一番

但坚持不放弃的小编

今天给大伙带来了成都最新的房价走势

近期，成都二手房单日挂牌量明显上涨

成交量也较之前有所下滑

各方舆论也是一片的遇冷声

成都二手市场难道要凉凉了吗?

虽然成交量下降了，但二手房价依旧稳定

下面来总结一下成都房价的情况：

◎新房

来源：安居客成都（仅供参考）

成都7月新房均价元/m2，环比上月下降了13.95%。请大家先淡定，有周边郊县新开的楼盘在，成都新房平均价不会高到哪里去！

◎二手房

来源：安居客成都（仅供参考）

成都7月的二手房均价为元/m2，环比上月上涨7.54%，同比去年同期上涨了41.13%。

图

因为限购、因为摇号，当你摇了十几个小区都连跪的时候，只有无奈的吧眼光投向二手房啦~人数一多，不免二手房东坐地起价。

◎看总体

图源：见水印

据安居客房产研究院数据统计，总体看，成都7月房价约为.85元/㎡，上涨幅度约为3.77%。

从总体上看还好，但看看各区简直吓死人！成华区直接上涨26.7%；金牛区上涨14.7%、青白江上涨11.11%。

青羊和锦江涨幅基本和上月持平，双流、高新、天府新区相对6月房价有所下降，那么，你关心的区域情况怎样呢？

成华区

成华区（包含住宅、商铺、写字楼、别墅）7月房价为元/㎡，二手房均价元/m2，新房均价元/m2，简直社会！

目前在售的御龙山就很贵，元/㎡了解一下？而在售的某商铺单价高达元/㎡。知道价格的这一刻，我，看清了自己。

部分在售新房房价参考

中环壹号元/㎡起

碧桂园中环荟1.5万/㎡

龙光世纪中心元/㎡

御龙山元/㎡

部分二手房房价参考

富丽花城元/m2

金科一城元/m2

融锦城元/m2

金科中心元/m2

成华奥园广场元/m2

维多利亚富御元/m2

部分待售小区参考

SM锦悦

区域：建设路户型：2室/3室

融创玖阙府

区域：龙潭寺户型：3室/4室

华润润府

区域：万年场户型：1室/3室/4室

锦江区

锦江区目前的新盘还比较少，房价一如既往的稳，稳稳得高居不下啊！7月新房均价元/m2，二手房均价元/m2了解一下？

部分在售新房房价参考

星汇广场元/㎡起

吉宝凌云峰阁元/㎡

阿玛尼艺术公寓万/套起

望江名门元/㎡起

部分二手房房价参考

华润翡翠城4期元/m2

鑫苑名家一期元/m2

时代豪庭西区元/m2

锦江城市花园三期元/m2

绿地锦天府元/m2

部分待售小区参考

首创娇子1号

区域：三圣乡户型：3室/4室/别墅

滨江樾府

区域：四川师大户型：待定

昆仑华庭二期

区域：春熙路户型：1室/2室/3室

金牛区

金牛区的涨幅也是牛X，7月房价元/㎡，涨幅为14.72%。新房均价10元/m2，住宅的几乎没有，二手房均价元/m2。

部分在售新房房价参考

龙湖上城（商办）元/㎡起

首开龙湖紫宸香颂（商办）1.4万/㎡起

部分二手房房价参考

兴元绿洲元/m2

蓝光花满庭元/m2

万科金域西岭元/m2

绿地世纪城元/m2

中环西岸观邸元/m2

部分待售小区参考

北星城

区域：九里堤户型：3室/4室/别墅

保利学府城

区域：国宾户型：3室/4室

电建地产洺悦府

区域：九里堤户型：3室/4室

武侯区

武侯区目前新盘比较少，目前在售的盘主要在外双楠这块。7月房价元/㎡，小有上涨。新房均价元/m2，二手房均价元/m2。

部分在售新房房价参考

会所金澜苑元/㎡起

富临锦外元/㎡起

中筑西府兰庭（店铺）2万元/㎡起

大合仓星商界8元/㎡

部分二手房房价参考

桐梓林欧城元/m2

玲珑郡元/m2

世豪嘉柏元/m2

锦官红南港元/m2

蓝光金双楠元/m2

部分待售小区参考

东原印长江

区域：外双楠户型：4室

西派城

区域：外双楠户型：3室/4室/5室

美泉悦府

区域：外双楠户型：3室/4室

青羊区

热门的老牌青羊区就比较淡定了，房价就这么高高在上！目前还没有住宅楼盘在售，待售的倒是很多。均价30元/㎡简直让人原地爆炸！

部分在售新房房价参考

富力中心（商办）元/㎡

兰博中心（商办）元/㎡

部分二手房房价参考

凯丽美域元/m2

金沙西园4期元/m2

印象金沙元/m2

明信·世纪金沙元/m2

金沙鹭岛一期元/m2

凯德风尚元/m2

部分待售小区参考

光华壹号

区域：光华大道户型：4室

融城云熙

区域：顺城街户型：1室/2室/3室

太行瑞宏朗诗金沙城

区域：外金沙户型：3室/4室

绿地新里城

区域：光华大道户型：3室/4室

郫都区

郫都的房价早就上去了，二号线贯通，交通方便。7月均价元/m2，新房均价元/m2，二手房均价元/m2。

部分在售新房房价参考

舜苑财富广场元/㎡

杜鹃城千万间元/㎡

中铁天宏康郡元/㎡

部分二手房房价参考

新里派克公馆元/m2

一里阳光元/m2

橡树湾A区元/m2

龙城国际元/m2

傲城元/m2

龙湖时代天街元/m2

部分待售小区参考

同森锦熙

区域：红光镇户型：3室/4室

滨江两岸

区域：犀浦户型：3室/4室

华邑宸居

区域：犀浦户型：3室/4室

双流区

双流7月的房价虽然有所下滑，但不妨碍它继续贵啊！7月房价为元/㎡，真是笑不出来。

部分在售新房房价参考

蓝光长岛国际社区元/㎡

华润公园九里元/㎡

棠湖泊林城元/㎡

富豪三里花城元/㎡

部分二手房房价参考

圣菲TOWN城元/m2

东立国际花城元/m2

佳兆业现代城元/m2

蓝光空港国际城七期元/m2

北京城建龙樾湾元/m2

南湖逸家元/m2

部分待售小区参考

碧桂园海德公园

区域：新双楠户型：3室/4室

牧马山牧山湖蔚蓝卡地亚

区域：新双楠户型：别墅

花样年家天下

区域：华阳户型：3室/4室/5室

高新区

高新区房价的傲娇你可曾耳闻？那简直喜闻乐见了阿西吧！7月房价20元/㎡，还是相对下降了的！新房均价元/m2，二手房均价也要元/m2，让人瑟瑟发抖。

部分在售新房房价参考

华润时光里（商办）元/㎡起

招商大魔方20元/㎡起

招商大魔方玺悦轩元/㎡起

美洲花园棕榈湾1元/㎡起

部分二手房房价参考

华润凤凰城一期元/m2

香榭国际元/m2

佳年华时代晶座元/m2

龙湖世纪峰景元/m2

曙光国际元/m2

雄飞新园名都元/m2

部分待售小区参考

中建天府公馆

区域：中和户型：3室/4室

朗诗熙华府

区域：天府新城2室/3室/4室

蓝光雍锦世家二期

区域：神仙树户型：4室/5室

天府新区

天府新区发展前景可观，看这房价就能明显感受。7月房价为元/㎡，新房均价元/m2，二手房均价元/m2。

部分在售新房房价参考

中海锦江城元/㎡

奥园公园府邸元/㎡

恒大天府半岛元/㎡

天府大学里10元/㎡

天府金融港元/㎡

万景九洲天府元/㎡

部分二手房房价参考

洛森堡映山元/m2

南湖国际社区元/m2

南阳盛世元/m2

恒大名都元/m2

和泓半山元/m2

部分待售小区参考

阳光城半山悦

区域：麓山户型：4室/别墅

海伦天麓

区域：麓山户型：3室/4室/5室/别墅

北辰南湖香麓

区域：南湖公园户型：3室/4室

青白江区

青白江的涨幅也达到11.11%，7月房价为元/㎡，其中新房均价元/m2，二手房均价元/m2。相对于老牌城区，这里相当温柔了。

部分在售新房房价参考

嘉合凤凰岛9元/㎡

凤凰名城7元/㎡

成都嘉和世纪城元/㎡

部分二手房房价参考

怡景阳光元/m2

凯斯顿华府元/m2

龙域都市兰亭元/m2

宏恩康城元/m2

英祥北城映像元/m2

瀚城国际一期元/m2

部分待售小区参考

佳兆业悦府户型：3室/4室

美的新城公园天下户型：3室/4室

万科新城时代之光户型：3室/4室

温江区

温江房价还是那么火热，7月房价元/㎡，涨幅为4.17%。新房均价元/m2，

二手房均价元/m2。

部分在售新房房价参考

恒大未来城元/㎡起

天来汇景元/㎡

中南上熙府熙悦元/㎡

嘉源红郡元/㎡

部分二手房房价参考

恒大城元/m2

海科名城元/m2

金河谷元/m2

中铁丽景书香元/m2

合能珍宝琥珀元/m2

部分待售小区参考

品润金樽府户型：3室/4室

同创芳华美地户型：2室/3室

恒大御景户型：2室/3室

新都区

大丰板块一直是新都的“香饽饽”，只是目前该区域暂无在售楼盘。但是其他区域也是阔怕，7月新都房价为元/㎡。新房均价元/m2，二手房均价元/m2。

部分在售新房房价参考

新希望锦悦北府元/㎡起

恒大御府元/㎡

保利狮子湖元/㎡

俊发滨河俊园元/㎡起

万科五龙山璞院元/㎡

部分二手房房价参考

保利公园元/m2

旺府豪庭元/m2

红湖公园城元/m2

东骏湖景湾元/m2

润扬双河鹭岛元/m2

部分待售小区参考

龙湖听蓝湾

区域：大丰户型：3室/4室

保利湖心岛

区域：蜀龙路户型：3室/4室

七一城市森林花园

区域：石油大学户型：3室/4室

龙泉驿区

龙泉7月房价元/㎡，还是有所上涨，待售的住房还挺多的。新房均价为元/m2，二手房均价为元/m2。

部分在售新房房价参考

绿地新城新里桃溪川10元/㎡

恒大御龙天峰元/㎡起

龙腾东麓城元/㎡起

合谊乐湖元/㎡起

部分二手房房价参考

龙城1号元/m2

中国铁建果壳里的城元/m2

合能四季映像元/m2

炜岸城元/m2

中国水电云立方元/m2

上龙门元/m2

部分待售小区参考

华润云庭

区域：经开区户型：3室/4室

三盛都会城

区域：经开区户型：2室/3室/4室

香槟城

区域：西河镇户型：2室/3室

周边区（县）7月房价

都江堰元/m2

青白江元/m2

新津元/m2

大邑元/m2

蒲江元/m2

金堂元/m2

彭州元/m2

邛崃元/m2

崇州元/m2

简阳：元/㎡

8月购房指南

截止7月25日，成都各圈层各区域所有住宅/商办房源的话，主推住宅/别墅物业的项目有个，主推商办物业的项目有个，合计可售项目有个。（数据来源：安居客房产研究院统计）

主城区目前在售的是商办物业，住宅比较少，不过会有部分纯新盘亮相！值得要买房的朋友期待一下！

（文中数据来源：安居客成都，仅供参考）

每月一报的房价纯粹是为了让大家了解成都房价市场

想买房的可以参考，买不起房的人

也可以看看，激励一下自己

小编没有那大的本事动荡房价市场

也炒不起房

小编只是信息的搬运工

数据也不是我造的呀

每次都被骂小编也好委屈

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