等了6年，怡心湖，终于对外开放了！

怡心湖风吹进门，双流人民抖精神。

可谓是，喜大普奔。

（怡心湖滨湖公园实景图源蔚蓝卡地亚官微）

天府怡心湖，同锦城湖、兴隆湖，都属于“产城湖”。

上次聊到兴隆湖的时候就提到过这个概念。

产城湖，也就是产业伴湖而生，再以产业振兴城市，继而吸引人才，围湖而居。

年，“天府怡心湖”的概念被首次提出，后来一纸蓝图现世后，“7字”形的怡心湖开始变得具体。

其实，大家通常听到的怡心湖指的是大怡心湖片区，它包含了怡心湖“7字区”及牧华路以北的部分华府片区。

真正意义规划的怡心湖，实际上位于剑南大道以西、牧华路以南、物联大道以东、兰家沟路以北，是呈一个“7字型”形状，也就是下图所示范围。

它主要由A/B/C/D四个区组成。

其中，在产业规划占比最重的B区——湖滨中心商务区，万科投入了个小目标打造梦想城；

蔚蓝卡地亚投入了80个小目标打造未来城，有临湖商业街、文化艺术中心、五星级艺术酒店、企业公馆等业态。

（万科·天府梦想城效果图图源网络）

（蔚蓝卡地亚现代城效果图图源网络）

日前，位于万科梦想城的日航酒店，预计会在今年完成项目主体结构施工；蔚蓝卡地亚打造的文化艺术中心已建成，滨湖公园的实景已经呈现了。

（文化艺术中心/滨湖公园实景图源蔚蓝卡地亚官微）

去年底，怡心湖集中签约了累计投资约亿元的七大项目，包括了伊藤洋华堂、合景泰富、仁恒置地、中信等知名企业。

仁恒计划打造仁恒怡心湖国际社区项目；

伊藤洋华堂计划在怡心湖B区地块打造商业综合体；

合景泰富计划在打造合景空港·悠活生态城项目；

中信城开拟在天府怡心湖设立中西部区域总部。

住宅方面，6年时间，在大怡心湖范围内，这里已经有中国铁建、城投绿城、金地、中海、首开、新希望、奥园、交投等房企汇聚。

（诚园）

这个片区住宅的品质及价格都是双流第一梯队，均价基本保持在2万以上的水平。

供应时间靠前的“四大金刚”西派国樾、诚园、云麓世家、金地悦澜道；“7字区”内的天湖湾、怡心湖岸、奥园半岛ONE、交投星月湖畔。

其中，奥园半岛ONE项目地块的楼面地价为区域最高——元/㎡。

目前，整个怡心湖片区的供应大多面向改善。

奥园半岛ONE建面约－㎡清水叠拼，总价约-万；

中海云麓世家高层已售罄，还剩余套建面约-㎡清水叠拼房源，总价约万元起；

城投绿城诚园已售罄，今年4月推出了最后一批次建面约－㎡房源，2T2南北纯板楼，均价约2万/㎡(包含精装)；

西派国樾5期即将到来，建面约///㎡精装户型；该项目前期大部分是大户型，///㎡，以及合院，起步都是万。（均以项目最终公示为准）

（西派国樾实景图源网络）

交投星月湖畔，项目楼下就是怡心湖地铁站，在怡心湖“7字区”规划范围，属于C区。

在今年6月18日推出套清水房，建面约－㎡均价不到20元/㎡。属于整个片区内总价偏低、性价比还不错的楼盘。

预计近期还要推套清水房，户型建面约-㎡，1/2/10/13/14/15号楼。估计普通资格的希望也不大。（以项目最终公示为准）

未来，大家还可
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