“楼市小阳春”正式落幕，年4月，楼市发生了什么？

据统计，4月份全国共有39个省市出台45次放松政策，其中有12城放松限购，兰州、淮北、宜昌等6城放松限贷，19城放松公积金贷款，6城实行购房补贴。

在刚刚过去的五一假期，无锡、连云港、梅州、岳阳等多个城市也纷纷出台楼市新政，内容涉及二手房增值税免征年限“5改2”、契税优惠、购房补贴、降低首付比例等。

随着政策利好的不断释放，购房者置业信心有望逐渐企稳，但政策显效仍需时间，目前多个城市新开项目平均去化率处于低位。

转眼已到五月初，成都楼市又表现如何？

据百度房产不完全统计，年4月成都全市商品住宅总成交套，环比减少10.3%，同比减少0.4%。其中，成都市新建商品住宅成交套，环比减少10.5%，同比减少41.4%；二手住宅成交套，环比减少10.2%，同比增长%。

4月成都全市新建商品住宅成交面积约万㎡，环比减少11%；二手房成交面积约万㎡，环比减少9%。

4月成都全市商品住宅共56个项目取得64张预售证，环比增长12.3%，供应房源套，环比增长5.7%。其中，中心城区共30个项目取得预售证，供应房源套，远郊共26个项目取得34张预售证，供应房源套。

4月5+2区域除青羊区外，其他区域均有房源供应，其中天府新区和成华区供应项目较多；二圈层中新都、双流区供应房源的项目较多，其次龙泉驿供应较多；远郊区域中都江堰供应房源最多。

值得
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