年2月25日上午，成都公共资源交易中心拍卖成交两宗国有建设用地的使用权。其中，宗地二与中海云麓世家同属于双流区协和街道，成交楼面价达元/平米。

土拍行情的高涨，不仅预示着行业复苏，也给中海云麓世家所处板块带来新的价值提升。

协和街道土拍楼面价创新高

本次是年春节过后的一场重要土拍，两宗土地均位于双流区，起拍楼面地价分别为元/平米和元/平米。

据悉有9家开发商（联合体）报名参拍，包括大发中交联合体、旭辉、华兴、合能、奥园、龙湖首开联合体、北辰、花样年佳兆业联合体、德信等开发商。

经过激烈竞逐，最终两宗地顺利拍出。位于双流区协和街道红瓦社区五、六组的宗地二，由华兴竞得，成交楼面地价为元/平米，溢价率高达48.6%。

二号宗地位置示意图

二号宗地数据指标：

宗地位置：双流区协和街道红瓦社区五、六组

净用地面积：86(亩)

土地用途分类：纯住宅

计算容积率：1.

可开发体量：8.59(万㎡)

起始楼面地价：(元/㎡)

成交楼面地价：(元/㎡)

竞得者：华兴

溢价率：48.6%

本次土拍是节后疫情期间成都土地市场的第二次拍卖，据业内专家阐述，从拍卖结果来看，开发企业对市场未来依然充满信心。

从行业来看，本周已经有很多建筑工地复工，售楼部也陆陆续续开放，相信成都的房地产行业会在很短时间内恢复正常。

板块实力不容低调

新玩家加码双流协和街道板块，原因在于该板块的实力实在不容低调。

天府怡心湖规划效果图

中海云麓世家所处的国际城南高端奢居板块——天府怡心湖，延续成都城市向南发展轨迹，是金融城、大源成熟板块之后，参照新加坡滨海湾规划格局，塑造的又一城市新中心。

地铁5号线站点图

去年12月27日开通的成都地铁5号线，极大改善区域交通条件，便利周边居民。5号线开通后，离中海云麓世家最近的二江寺站，距繁华成熟的大源仅４站，距办公聚集区金融城仅７站！

　　位于怡心湖板块的教育配套——协和长顺九年制学校目前已进入施工打围阶段，计划于年底竣工，年投入使用。

自年以来，怡心湖板块目前集结了中海、万科、绿城、中铁建、金科、新希望、龙湖、金地、蔚蓝卡地亚、九龙仓、奥园、香港置地等中国内地和香港知名一线开发商。大型品牌开发商数量之密集，在整个成都都实属罕见！

入手中海云麓世家正当时

中海云麓世家效果图

中海云麓世家作为区域内高端作品的典型代表，是成都中海世家系第二席，也是怡心湖板块以叠拼物业形态为主的高端项目。目前，中海云麓世家建面约-㎡城市墅院，全新加推，总价万起；建面约-㎡墅景平层，持续销售中。

随着区域土拍价格的水涨船高，当前入手中海云麓世家的时机也显得尤为有利。中海云麓世家销售中心已于2月25日正式开放，感兴趣的朋友可通过电话联系（-），预约参观。

资料来源：新浪乐居，四川知道

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