12月19日，共有5宗土地进行土拍，分别来自崇州、双流、青白江。其中一号宗地、二号宗地均为人才公寓用地。

拍卖结果如下：

一号宗地不满足要求，收回土地拍卖使用权。

二号宗地，双流区黄水镇长沟社区70亩人才公寓用地为7号竞得，成交楼面地价元/平米，溢价率0%。

三号宗地，双流区公兴街道57亩土地为18号竞得，成交楼面地价元/平米,溢价率0%。

四号宗地，双流区西航港街道37亩土地为88号竞得，成交楼面地价元/平米,溢价率28.81%

五号宗地，青白江.亩商住用地为86号竞得，成交楼面地价元/平米,溢价率0%。

一号宗地位于崇州市崇阳街道兴昙路与江源南路西北侧，为人才公寓用地，根据出让方案中规定的竞得人义务，宗地用于人才公寓精装房建设，竞得方应整体自持不低于5年，不得分割出售；2、竞得方需出资在用地范围南侧配建建筑面积不小于平方米的幼儿园一所，建成后无偿移交给政府。

二号宗地同样是人才公寓用地，位于双流区黄水镇长沟社区集体、5、7组，为双流区“成都芯谷”先导区，宗地附近最大建筑为棠湖中学新校区，往北步行不到一公里，即是双流城区。宗地周边为今年3月22日中房集团以底价成交，楼面地价元/㎡的人才公寓用地。

三号宗地位于双流区公兴街道草坪社区8组（原湾河社区7、8组），毗邻建设中医院医院，周边多为老旧小区。

其中竞得人义务如下：

四号宗地无疑是今天的重头戏，位于双流区西航港街道花红社区集体，地处空港板块，附近有川大软件园、西南研究所，周边高端科技产业聚集。

宗地地基较高

宗地毗邻黄堰河

距离该宗地周边最近的楼盘是新天地·春天里，此外还临近蓝光圣菲Town城，阳光地中海等成熟小区。以及，地块距离正在修建的八号线珠江路站约米步行距离，周边配套还拥有川大江安校区、韩国城等。因此，四号宗地起拍底价为元/㎡，高于今日双流其他两宗土地。该宗地周边楼盘二手房价在—元/㎡，普遍是高层住宅产品。

此外，四号宗地的竞得人义务中，包含建筑高度不高于黄海高程米，成都黄海高

程为米，二者相减后，该宗地限高只有11米，并且容积率较低，仅为2.0。

五号宗地位于青白江区团结中路以北、青江南路以东。出让面积.亩，为青白江近期出让面积最大的一宗土地。该宗地位于青白江区规划的智慧产业城核心区域，紧邻长流河湿地公园，以及青白江城市中轴线智慧大道。同时，该宗地位于青白江老城区，临近青白江区政府。周边在售项目有怡湖玫瑰苑等，二手房均价为元/㎡。

该宗地起拍价为元/㎡，仅次于今年7月17日青白江区凤凰西二路以东、凤祥大道以南地块4元/㎡的起拍地价（该宗地成交价为元/㎡，为雅居乐竞得），与4月美的竞得地块起拍楼面价持平，为今年青白江起拍楼面价的亚军。

同时，在竞得人义务里，该宗地要求成品住宅不小于单位工程的60%。

今日拍卖成交宗地信息

宗地位置：崇州市崇阳街道兴昙路与江源南路西北侧

净用地面积：.89㎡，合18.亩

土地用途：住宅用地

计算容积率：1.0＜容积率＜4.0

拍卖起叫价：万元/亩（合元/㎡）

不满足要求，收回土地拍卖使用权

宗地位置：双流区黄水镇长沟社区集体、5、7组

净用地面积：.59平米合70.亩

土地用途：城镇住宅用地，住宅用地70年

计算容积率：1.0＜容积率＜2.0

拍卖起叫价：元/平方米

成交楼面地价：元/平方米

溢价率：0%

竞得者：7号

宗地位置：双流区公兴街道草坪社区8组（原湾河社区7、8组）

净用地面积：.55㎡，合57.亩

土地用途：城镇住宅用地，住宅用地70年

计算容积率：1.0＜容积率＜2.0

拍卖起叫价：元/平方米

成交楼面地价：元/平方米

溢价率：0%

竞得者：18号

宗地位置：双流区西航港街道花红社区集体

净用地面积：.44，合37.亩

土地用途：城镇住宅用地，住宅用地70年

计算容积率：1.0＜容积率＜2.0

拍卖起叫价：元/平方米

成交楼面地价：元/平方米

溢价率：28.81%

竞得者：88号

宗地位置：青白江区团结中路以北、青江南路以东

净用地面积：.74平米合.亩

土地用途：住宅用地、商业用地（住宅用地70年商业用地40年）

计算容积率：1.0＜容积率＜2.5

拍卖起叫价：元/平方米

成交楼面地价：元/平方米

溢价率：0%

竞得者：86号

乐居买房-阳光购房平台

乐居买房小程序已上线

预售价格、复核名单、摇号顺序应有尽有

原创团队

出品：蒋瑜

主编：银涛

作者：康敏苏

排版：康敏苏

往期精彩文章推荐（点击即可阅读）

怡心湖地价重回元/㎡3家品牌房企双流拿地

商业地产新浪潮——专访蓝光商业集团总裁张刚

元/㎡成都起拍价最高土地溢价12.6%成交

↓↓↓猛戳这里，查看成都正在摇号楼盘