成都买房哪个区好？答曰：天府新区。几年前，成都天府新区可以说还是一个说出去大家都不认识的路人甲，然而现在已经成为买房首选的新晋男神欧巴。

天府新区买房政策有哪些利好？天府新区教育，交通，生活，环境，房价走势综合配套如何？最全面天府新区政策配套房价解析，同时为大家寻觅了总价低性价高的天府新区楼盘，刚需不用吃土也可入住高大上国际城南！

年11月，天府新区跨进国家级新区的门槛刚满“一周年”，天府新区规划也从版原规划升级成最新版的《四川天府新区总体规划（-年）》。在新版的规划中，这些利好政策是你必须要了解的：

1.在直管区购买建筑面积在90平方米(含90平方米)以上新建商品住房、并取得房屋所有权证且在我市缴纳社会保险1年以上的市外人员,可在房屋所在地申请登记本人、配偶和未成年子女的户籍。

2.在直管区注册纳税的企事业单位、科研机构的业务骨干、科技人才和管理人才,在直管区购买新建商品住房的,在取得房屋所有权证后,可在房屋所在地申请登记本人、配偶和未成年子女的户籍。

3.此外，通过购房入户的三优惠政策：

①购房入户子女即可就近入读幼儿园、义务教育阶段学校

②小升初享受成都市中心城区招生入学政策(含可以参加石室中学、成都七中、树德中学等学校初中部摇号)和华阳片区中学初中部摇号及艺体特长生招录

③在直管区购房入户人员,未达法定退休年龄且未享受基本养老保险待遇的,可办理基本医疗保险个人账户和基本养老保险关系转入

直管区购买新建普通商品房(含规划用途为住宅、公寓、办公、商业)的,给予所交契税直管区所得部分30%的购房补贴。

1.对购买精装修商品住房的,可按商品住房买卖合同总额申请办理公积金贷款。

2.在无自有住房且在直管区租住房屋的,可按年度实际租金提取其账户内不超过3万元/年住房公积金用于租赁住房。

早在15年5月天府新区成都管委会与成都市教育局签署《加快提升天府新区教育品质的合作框架协议》，建设成都四七九天府校区，提升成都天府新区教育品质。成都四七九中将建天府校区的消息火遍成都，许多家长为了孩子的未来，纷纷将将买房目光放在天府新区。

据了解，成都七中天府校区（含高、初中）年开建，年投入使用成都石室天府新区学校（含高、初中）；成都树德天府学校（含高、初中）年开建，年完工投入使用；成都市实验小学天府校区年开建，年投入使用；成都市泡桐树小学天府校区年开建，年投入使用；成都市石笋街小学天府校区年开建，年投入使用；成都市机关第一幼儿园天府校区年开建，年投入使用；成都市机关第三幼儿园天府校区年开建，年投入。

这里不仅有几所在建名校的置的标点图，现在还有在建学校的设计图效果图，让广大考虑以后孩子上学问题的购房者可以了解更多学校的情况。

下图为成都树德中学（九中）天府校区效果图

下图为成都石室中学天府校区效果图

不少人是看中了天府新区教育资源，从而考虑在此安家。下面集中回答大家最关心的几个问题：

学校主要分布在天府大道和剑南大道两侧，主要有两个集中区。

第一区域：就是以南湖为中心的，剑南大道东侧，牧华路两侧，设有包括成都市机关第一幼儿园天府校区、成都市机关第三幼儿园天府校区、石笋街小学天府校区、龙江路小学、石室天府新区学校，包含了幼儿园、小学、中学。周边的楼盘较多，除南湖板块、华阳街道还有华府部分楼盘都在其范围内。

第二个区域：就是秦皇寺中央商务区周围分布了泡小、实验小学、七中、树德四所名校。由于该区域还在建设中，住宅项目基本为零。

由于部分学校规定，必须落户三年以后才可以读书，因此，娃娃教育问题还是趁早打算的好。

现在初中已经实行多校划片，但小学仍然是单校划片。所以入学按照年颁布《成都市义务教育阶段学生按户籍所在地就近入学的实施意见》表示，区(市)县均实行划片就近入学政策，%的公办义务教育段学校实现划片就近入学，每所划片入学的初中90%以上生源由就近入学方式确定。

很简单，剑南大道以东是天府新区成都直管区，而以西则是双流的管辖范围。天府新区荣升国家队后，成都直管区的居民可以享受到很多直管区的福利——比如教育、医疗、配套等等多重利好。

不过值得一说的是，每年教育都会重新划片，影响入学的因素比较多，比如教育局设定的学区范围、户口等。因为新区学校还正处于建设中，具体信息还需持续







































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