谁说2016成都房价都在疯涨这一百多个

年已经过去快一个月了，来，我们来集体缅怀一下“腥风血雨”的去年，阿门！

说起，对于买房的你，绝对是个痛，看了一年的房子，至今还是两手空空。心中一直回荡着一个声音：我操！我操！我操操操操！

确实，年成都的房价变化莫测，今天好不容易挤出来的首付款，尼玛到明天就缺一大截，再到后面就干脆放弃治疗，不看房子了。

当你们理所当然的把“买不起房”完全归结为“房价涨得太快“时，君君要告诉你们一个残酷的事实（准备好打脸吧）：

年，成都一分钱都没涨价的楼盘多得起柳柳！！！

不信呐，你就往下看！

锦江区

3个

从年初到年末，锦江区房价没变化的楼盘，一共3个。

郎御，这个东大街上的精装现房，年房价就一直没咋变过，可能是产品都比较固定了吧，而且是尾盘了，目前还剩5套㎡户型在售。

望江名门就不说了，才开盘不久，况且已经那么那么贵了，估计再涨价它自己都不好意了吧。

成华区

3个

扫了一圈，没涨价的楼盘也是3个。

建设广场，70年产权的公寓，41-49平米的小户型，价格也不贵。楼盘是在理工大学旁，售楼部在建设路伊藤旁，可能是为了和案名更相配吧。

保利康桥，建设路的大平层，-现房在售。去年房价也没啥变化，君君以为它和朗御有些像，都是产品比较固定的现房了，所以价格没怎么调整的。

明信鹭湾，上半年买的住宅均价一直在元左右，下半年开始买公寓，价格在元左右，产品不同，不算降价，算起来价格也是比较稳定的。

金牛区

4个

金牛区，年房价基本没涨的楼盘有4个。

华侨城原岸，去年价格基本稳定在左右，目前处于清盘阶段，仅剩建面78-82平米户型在售，根据楼层的不同价格会有一丢丢的差异，不伤大雅。

保利两河森林，人家的联排别墅都是论套买的，价格也一直在万-万之间，这种大house价格都比较稳定。

中铁鹭岛艺术城，16年3月份开盘，价格一直在元左右，一环内这个价格貌似比飞远的天府新区靠谱多了。

青羊区

4个

青羊区，年没涨价的楼盘也是4个。

朗诗西溪里，从年1月到12月，价格都稳定在元左右。目前1号清盘，54-88㎡户型。

佳兆业广场，之前一二期的价格就在元的样子，9月1号开的三期房源均价也在元。

锦城华府，现房清盘中，全款元/平米，按揭元/平米，年初到年末都保持着这个价格，付款方式不同，价格不同，40-80平的小户型在售。

武侯区

2个

年没涨价的楼盘只有2个。

中铁金花国际城的价格已经保持两年多了，年自然也是稳起没动。目前也是现房酒店公寓，户型为30-平米。

华宇静苑年初买的主要是70-左右的偏小户型，年末则以平米和平米大户型为主，看起来价格调整了一些，实际都差不多，毕竟户型差别有点大。

高新区

1个

高新区没涨价的楼盘还真少得可怜，就南城都汇6期这一根独苗还是9月份开的盘，好在9月开盘到年末，都没有调价格。

目前约90平方米套三在售，房源主要位于5号楼和9号楼。

天府新区

0个

不好意思，君君找了一圈，年天府新区没涨价的楼盘还真没有，好不容易找到个价格没变化的融创Nano公馆，还是11月才开的盘。果然是神一般的天府新区~

龙泉驿区

9个

整个龙泉年没涨价的楼盘有9个，但热点区域大面板块只有2个。

位于大面的东原晴天见和云立方，均是9月份开盘的，之后价格也没有调整。

其余楼盘，均在成洛大道或是阳光城板块，区域热度不大够，所以价格也没咋调整。

新都区

26个

去年新都区，没涨价的楼盘还真不少，26个，怎么滴，大家都不愿意买城北吗？

不过君君仔细分析了一下，新都大丰板块没涨价的楼盘还是甚少，基本都是新都老城区的了，所以没涨价也是有理由滴。

楼盘君君就不一一分析了，你们各自看图吧。

温江区

20个

年，温江没有涨价的楼盘也有20个之多，不过同样的位于光华新城的很少，其余都在主城区。

光华新城的恒大名城是10月才开盘的，千禧河畔去年一整年价格也稳定在元左右，彩叠园是联排别墅，价格也一直稳定。

除了新城之外，老城区的房价基本稳定。

双流区

9个

年双流区房价没涨的楼盘有9个。

其中巴黎都市年初是元的均价，年末还剩一楼的底跃均价元，不能算降价，价格还是比较稳定的。

温哥华南苑，年初1月到3月卖得住宅均价元左右，3月以后就开始买公寓，均价元左右，价格也一直比较稳定。

郫都区

33个

找了一圈才发现，郫都区的楼盘最耿直，年一整年都没涨价的楼盘居然有33个，难不成除了犀浦的个别楼盘涨价外，其他的都按兵不动了？

最后打个总结

1、主城区没涨价的楼盘确实不多，每个区域就那个三四个，其余楼盘都涨价了。

2、国际城南最傲娇，高新区和天府新区基本上是全线上涨了。君君以为，年，应该叫做“城南年”。

3、郊县没涨价的楼盘较多，但大部分都是在老城区。例如温江老城、郫都区老城已经各个镇上等。

4、郊县新城区没涨价的楼盘较少，例如温江的光华新城、龙泉的大面、新都的大丰、郫都的犀浦等，大部分楼盘也都涨价了。

君君再给大家些建议吧，如果买房来投资，当然首选城南和主城区，毕竟涨得快嘛；如果是明明家和工作都在郊县老城区，那何必要去城南跟风呢？低价买套房子舒舒服服的过日子岂不爽哉~

马上就要过年了，你们四不四好激动呀，君君提前给大家拜个早年啦，祝大家年都买到心仪的房子~

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作者

编辑：肉一点也不多的多肉君君