最近成都的房价被炒得很热呀

以为成都出台了限购、限贷政策

房价会降点，结果房价依然处在一个高点

保持它的王之高冷

上涨根本停不下来嘛

来，小编先你看几张张图你就大概晓得了

▲数据来源于携聚财富网

成都12月新房均价元/m2，环比上月增长↑2.4%，成都11月新房均价元/m2，成都当前在售楼盘个，当前待售楼盘87个。

▲数据来源于携聚财富网

成都12月二手房均价元/m2，成都11月二手房均价元/m2，环比上月上涨0.79%，同比去年同期上涨4.60%。

12月第一周主城区的平均价格就高达元/平方米，各大区域房价又如何呢？

▲数据来源于搜狐焦点

好吧，现在跟沫沫

来看看主城区的房子涨成啥样了

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锦江12月新房均价元/m2

环比上月增长↑10.39%

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青羊12月新房均价元/m2

环比上月下降↓8.92%

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武侯12月新房均价元/m2

环比上月增长↑7.57%

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金牛12月新房均价元/m2

环比上月下降↓2.72%

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成华12月新房均价元/m2

环比上月增长↑3.35%

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高新12月新房均价元/m2

环比上月下降↓0.65%

其他区域，小编也整理出来了

供大家参考参考

▲数据来源于搜狐焦点

小编觉得，随着最近几年通往各个区域地铁的相继开通，相比于主城区的高贵房价，就现在的房价而言，近郊是个不错的选择。

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郫县12月新房均价元/m2

环比上月增长↑1.31%

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龙泉驿12月新房均价元/m2

环比上月增长↑3.07%

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新都12月新房均价元/m2

环比上月增长↑1.88%

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温江12月新房均价元/m2

环比上月增长↑1.84%

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双流12月新房均价元/m2

环比上月增长↑4.73%

在看过了高居不下的房价后

咬咬牙齿，决定购买

在选择楼盘的时候又有什么“讲究”呢？

网友爆料年成都买房潜规则：

1、路灯原则，跟着“路灯”走。买房尽量选在夜晚街灯明亮的楼盘。因为一般来说灯光越明亮的地方交通越方便，即便是晚上11点也有公交车穿行。而且，交通方便的地方，生活配套相对齐全。即便是现在不齐全，将来也会规划建好。

2、历史地域原则，了解楼盘位置“前世今生”。举例来说，可以打听下楼盘所在地块曾经用途，周围是否有高压电线，是否有过烂尾工程等。因为如果不了解清楚，买房有可能你就买在了污水处理厂、垃圾焚烧厂附近，影响生活。

3、高层卖得贵，但高层并不是最好。高度在30米以上，空气质量更差。高层空气相对稀薄，支气管炎等患者药慎买。还有，钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环，相当一部分是往上走直至顶层，所以高层居民更容易出现头疼症状。另外，久居高楼对儿童的生长发育不利，影响性格。

4、分期楼盘买一二期不一定好。很多人认为一期是打出名声质量应该比较过关。并且一二期价格通常低于后期，觉得买着很划算。但是当你住进一二期，楼盘三四期动工时候就苦哈哈了。你家旁边在施工，尘土噪音避不开，甚至出门还可能遇上砖头从天而降。

在交通方面

当然地铁是最好的选择

想想每天坐地铁上班

“地铁房”应运而生

麻麻再也不用担心我堵车了

宝宝们，你们现在的住房到地铁站要多久呢？

小编新年只有一个愿望

祈求来年，房价能不能不要再涨了！！！

这个时候砖家有话说啦~

砖家认为成都的房价上涨只是短期现象，年成都房价整体趋稳。

年成都房价预测一

成都属于二三线城市，投资价值不大，购房者基本都是刚性需求的。此外，成都不像北京上海那么缺乏建设用地，成都周边各个区都有大片的建设用地，因此在成都，不会形成恐慌效应，大家不会因恐慌而买房。

年成都房价预测二

成都发达的产业不多，特别是像高科技、新兴这些将来重点方向的产业很少，虽然很多国内知名的公司都在成都设立办事处或者分公司，但是可以看得出来这些外企在成都的业务基本不涉及主要产品研发之类的核心业务。

年成都房价预测三

我们都知道交通对于一个城市的发展至关重要，成都目前主要是依靠铁路运输、公路运输，而水运几乎没有，空运只能起到微乎其微的补充作用。

话虽然是这样的说，小编有句话不知道当讲不当讲，影响房价有很多因素，最后还是要具体分析实际情况啊~哈哈哈

从今天开始

小编决定

我要为了存钱买房子而早起

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长按







































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