今日，成都以拍卖方式出让双流50亩纯住宅地块，起拍价元/平方米，最终地块由中房集团成都房地产开发有限公司以起拍价元获得。

该宗地以“限价抽签”方式确定竞得人，最高限价为：元/平方米，共5号、9号两家竞买人报名，整个拍卖过程仅5分钟不到，5号竞买人举牌后，主持人三声问价后便落锤成交。

数据显示，查看今年双流区以拍卖方式出让的地块共5宗均为住宅兼容商业性质地块，其中流拍两宗，成交三宗，分别由北辰、中海、自然人获取，三宗成交地块平均楼面价高达元/平方米，最高者为由北辰的元/平方米。值得一提的是，之前成交的三宗地块起拍价相较于今日地块低了不少，最高起拍价仅为元/平方米。

本次出让地块在地图中的大致位置

地块背景

本宗地位于双流主城区，居住配套、交通条件及区域价值都有较高。目前地块附近有金座威尼谷、隆鑫十里画卷、合能珍宝翡翠项目，公开信息显示，隆鑫十里画卷今年6月住宅售罄，均价，户型面积在90-平方米；合能珍宝翡翠的9月二手价在元/平方米左右，不过上述几个项目已无在售新房。地块配套方面，南有双流体育中心，北有双流区档案局、审计局、医院等政府、公共机构。

就地块本身而言，可供开发商发挥的空间较大，纯住宅用地性质、2.0的容积率、不大于15%的建筑密度均给地块打造高端住宅项目提供了条件。

此外，地块的建设条件要求宽松，根据出让文件，仅要求在地块南侧配建不小于10.2亩的公园绿地、不小于平方米的全名健身活动场所、以及公共洗手间、环卫休息站、只能快件箱、公共自行车停放点等公共配套设施。

地块成交信息

土地位置：双流区东升街道花园社区5、10组

交易方式:拍卖

用地面积(平米):.41

用地面积(亩):50.

土地用途:纯住宅用地

容积率:不小于平方米且不大于平方米

起拍楼面价(元/平方米):

成交楼面价（元/平米）:

竞得者:中房集团成都房地产开发有限公司

溢价率:0

计算容积率:2

最高限价（元/平方米）：

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